不動産案件／大東貿易投資コンサルティング株式会社

※こちらの物件は終了いたしました。

新着！江西省宜春市温湯鎮の投資マンション案件です。

＋龍泉花苑　７F　残り1戸！！　　（写真はこちら）
案件ナンバー：Re001

１、所在地：江西省宜春市温湯鎮
２、アクセス：宜春火車駅から１１６路バスで30分～40分
３、価格：３８００元／平方メートル
４、建築面積：５２平方メートル
５、間取り：１LDK

＋国際公館　複数戸　　　　（写真はこちら）

１、所在地：江西省宜春市温湯鎮
２、アクセス：宜春火車駅から１１６路バスで30分～40分

月泉閣２F
案件ナンバー：Re002
３、価格：３９８０元／平方メートル
４、建築面積：４０平方メートル
５、間取り：１LDK

月泉閣５F
案件ナンバー：Re003
３、価格：３６００元／平方メートル
４、建築面積：５２平方メートル
５、間取り：２LDK

＜投資収益見込み＞
2006年の開発開始以降、価格は順調に上昇しています。
ここ2年は毎年800～1000元／１平方メートルの勢いで上昇しています。
これまでは全く知られていなかった土地ですが、多くの上海人が投資したことにより徐々に知名度が上がってきました。
実際、弊社担当者が視察に行ったときにも、多くの上海人が決裁や見学に訪れていました。

また、付近には温泉を利用した健康ランド施設が完成し、地元の江西省のみでなく、
湖南省や広東省から家族連れや団体客が多く訪れていました。
これからも知名度はどんどん上がるでしょう。

さらに、同鎮・鎮長と会食した際に得た情報によると、さらに高級別荘地を建設予定だそうです。
高級別荘が建設されれば、さらに多額の資本がこの町に流れ込むことになります。
その時には、どこまでこの地域の不動産価格が上昇するか、ご想像いただけるでしょう。

＜BETからのアドバイス＞
これらの物件はキャピタル・ゲイン（価格上昇によって生まれる利益）を目的とした投資となります。
元々、中国の不動産市場はまだまだ成熟期には至っておらず、日本やアメリカのようにインカム・ゲイン
（月々の家賃収入でキャッシュ・フローを生み出す）を目的とした投資向きの物件は多くないのが現状です。

この江西省宜春市温湯鎮の強みはなんといっても温泉。
しかも、その温泉を各家庭にまで持ち込んでしまったのですから驚きです。

なお、湯源の枯渇を防ぐため、この地域に開発されたマンション群はわずか4つだけ。
少なくとも、これ以上付近にて温泉を自宅に引いてくるといった物件は誕生しないでしょう。

また、交通の便もどんどん良くなっています。
中国版新幹線（動車組・和諧号）の誕生により、上海からのアクセスは6時間に短縮。
現在も走っている夜行列車に乗れば、夜上海を経ち、朝宜春に着くという12時間のアクセス方法もあります。

さらに弊社は、温湯鎮の鎮長ともコネクションがあり、実は今回案内している物件の中のひとつはその鎮長の物件です。
温湯に不動産投資をしているのは上海人がほとんどですが、弊社が持つ上海の人脈を通して鎮長と知り合い、
今回の話となりました。

これらの物件はすでに上昇傾向にあり、1年後には今の価格に1000～2000元以上上乗せされることでしょう。
お早い購入をお勧めします！！

※以上の情報は2008年4月29日現在のものです。
最新情報や詳細な見積もりはお気軽にお問い合わせください。

＜電話でお問い合わせ＞
担当：宋超（日本語可）　　139-2801-9644（中国国内携帯）

＜メールでお問い合わせ＞
bigeasttrading@yahoo.co.jp

※現在、中国から日本のサーバーに接続できなくなっておりますので、臨時でフリーメールを設置しています。
ご了承ください。